Appartement 3 pièces Vue sur le Château Quartier Notre-Dame

VERSAILLES 78000
500 000 € *

* 500000 € honoraires inclus

480 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Réf : 703
À seulement quelques pas du Château de Versailles, niché au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble historique avec sa grande cour pavée, cet appartement 3 pièces allie charme et potentiel. Le séjour, orienté plein Sud et doté de deux fenêtres, pr... Voir plus
60 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Appartement 3 pièces Vue sur le Château Quartier Notre-Dame

Descriptif

Réf : 703
À seulement quelques pas du Château de Versailles, niché au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble historique avec sa grande cour pavée, cet appartement 3 pièces allie charme et potentiel. Le séjour, orienté plein Sud et doté de deux fenêtres, pr... Voir plus
60 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
2
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
2100 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
2
Date ERP
26/08/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
376 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 376 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 82* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
82 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
Comme une maison à Versailles
Appartement 3 pièces 79 m² 15
VERSAILLES 78000
495 000 €
Comme une maison, sur cour, cet appartement de trois pièces vous propose un air de campagne dans la ville.

Derrière une façade discrète se cache un lieu à part. Un appartement comme on en voit peu, entre maison de ville et cocon lumineux, entre ville animée et parenthèse paisible. Dès qu'on passe la porte, l'ambiance change : la lumière douce, les volumes ouverts, la respiration de deux jolies cours qui prolongent la vie intérieure.

Ici, la vie s'organise autour des cours, véritables bulles d'oxygène à ciel ouvert. L'une d'elles attend simplement qu'on la réveille, qu'on y invente un décor : plantes grimpantes, herbes aromatiques, mobilier d'été ou simple transat au soleil? Un théâtre de vie à façonner selon vos envies.

Le grand séjour, exposé Est et Sud, capte les premiers rayons du matin comme la chaleur de l'après-midi. La cuisine ouverte invite à la convivialité, la circulation est fluide, et l'ensemble respire la simplicité chaleureuse.

La chambre principale accueille déjà vos nuits paisibles. Une seconde chambre pourrait facilement voir le jour en repensant les volumes : l'agencement le permet, et l'inspiration fera le reste. La salle de bain, sans artifice, reste fonctionnelle. En bonus : une grande cave voûtée en sous-sol, parfaite pour stocker, bricoler ou imaginer un espace à soi.

Et pourtant, on est en ville. Dans un quartier vivant mais paisible, où tout est à portée de pas : commerces, marché, cafés, salles de sport. Une fois la porte refermée, c'est un tout autre rythme qui s'installe. Celui d'un refuge, d'un lieu de vie singulier et chaleureux, idéal comme résidence principale ou comme pied-à-terre de charme.

Parfait pour un premier achat de caractère, un jeune couple, ou des retraités souhaitant retrouver l'esprit maison de plain-pied sans les contraintes de l'entretien. Un bien qui séduira toute personne en quête d'un lieu qui ne ressemble à aucun autre.

Ce bien ne se visite pas, il se vit. Contactez-nous pour découvrir ce coup de coeur.

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Guy Hoquet
Collaborateur Jérôme SIMON

Votre conseiller

Jérôme SIMON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mercredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Jeudi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Vendredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Dimanche
Fermé